Wohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger Anliegerstraße - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 258,32 m² sowie einer Doppelgarage, Baujahr 2006. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Bastelraum, Holzlager, Waschküche, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Büro, Dusche/WC, Küche, Loggia.

Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind aufgrund der Ausrichtung nach Süden/Westen sehr günstig. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Die Heizung ist für den Betrieb mit Holzpellets vorgesehen, jedoch sind noch keine Heizkörper installiert. Ein Warmwasserspeicher ist vorhanden, aber nicht angeschlossen. Die Fenster benötigen einen neuen Anstrich. Die Garage wurde ohne erforderliche Baugenehmigung errichtet, was einen weiteren Einfluss auf den Wert des Objekts hat. Eine besondere Eigenschaft ist das im Grundbuch eingetragene Geh- und Fahrrecht für ein benachbartes Grundstück.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 294.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.