Sonnige 2 Zimmer Wohnung Keller Balkon Einbauküche

79336 Herbolzheim, Rheinhausenstraße 22

Kaltmiete
490,00 €
Wohnfläche (ca.)
42,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Helmut Görgen


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
108,00 € / Monat
Kaution
1.725,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1998
Verfügbar ab
13.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7330795
Anbieter-Objekt-Nr.
417821
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinhausenstraße 22
79336 Herbolzheim

Objektbeschreibung

Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Design-Armaturen und Rainshower
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Hochwertige Schallschutzfenster
Markisenanlage zum Teil
Außenliegender Sonnenschutz
Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
Abstellräume in den Wohnungen und teilweise Mieterkeller
Fahrrad- und Kinderwagen-Räume
Glasfaserkabel (bedeutet erstklassigen Empfang für TV, Radio und schnelles Internet)

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige, modernste Ausstattung in allen Bereichen
- Parkettfußboden: Eiche, geschliffen geölt
- Küche: Bulthaup (B3) mit Markengeräten (Gaggenau)
- Schickes Bad mit Badewanne und Dusche
- Automatische Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- BUS-System
- Glasfasernetz
- Bodentiefe Fensterfronten
- Sehr repräsentativ

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.