Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Perfektes Zuhause
79336 Herbolzheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Michael Frank
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Stadt Herbolzheim, die nördlichste der Breisgauer Städte, liegt am Rande der Rheinebene und der Lößhügelzone. Die günstige Verkehrslage und das bevorzugte Klima haben zur guten Stadtentwicklung mit ca. 11.100 Einwohnern beigetragen.
Zahlreiche Behörden und Verwaltungen haben hier ihren Sitz. Handel, Handwerk, Gewerbe und Industrie sorgen für ein pulsierendes wirtschaftliches Leben. Zur medizinischen Versorgung gehören zahlreich niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Durch den Autobahnanschluss und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt Herbolzheim über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in Herbolzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem Baujahr von 1997 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung beeindrucken. Das Wohnzimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 31.05.2024 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 98.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Gartennutzung, Bad mit Wanne/ Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Treppe in den Garten
Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gesamte Wohnung ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet, sodass Sie sich hier sofort wie zu Hause fühlen werden.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Michael Frank
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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