Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 91 m² und einem Keller. Das Haus verfügt über eine Terrasse und eine angeschlossene Garage mit 24 m² Nutzfläche. Es wurde im Zeitraum 1963/64 erbaut und in den Jahren 2017/19 teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller mehrere Räume wie eine Waschküche und Abstellräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Essküche und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer.

Die Beheizung wird durch eine Öl-Luftheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1998 gewährleistet. Zudem gibt es einen Kachelofen mit Luftauslässen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer und einen Boiler bereitgestellt. Die Raumaufteilung ist funktional, jedoch wurden einige Mängel festgestellt, wie ein Durchgangszimmer und ein gefangenes Zimmer im Obergeschoss. Des Weiteren bestehen verschiedene Unterhaltungs- und Fertigstellungsmängel, wie Feuchtigkeitsschäden im Keller, Anstrichschäden an der Garage, Terrasse ohne Endbelag, lokale Beiputzausbesserungen im Bereich der Fenster und ein erhöhter Renovierungsbedarf im Innenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 504.000,00 EUR.

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