5 flexible Einzelbüros ab 16m² - einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche | ab 225 € Nettokaltmiete

Die Bürofläche befindet sich im Industriegebiet Heiningen (73092), Landkreis Göppingen. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur B10, die eine schnelle und direkte Anbindung in Richtung Göppingen und Stuttgart ermöglicht. Die Autobahn A8 (Stuttgart–München) ist ebenfalls zügig erreichbar. Heiningen liegt zentral zwischen Göppingen und Geislingen an der Steige und ist damit für Mitarbeiter und Kunden aus der gesamten Region gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modern arbeiten – flexibel anmieten, transparent kalkulieren
Im Obergeschoss unserer gepflegten Gewerbeimmobilie in 73092 Heiningen stehen fünf abschließbare Büroeinheiten mit 16,0 bis 42,3 m² zur Verfügung. Die Büros können einzeln, als zusammenhängende Teamlösung oder als gesamte Bürofläche angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen eigenen Briefkasten.

Bemerkungen:
Direkt vor dem Zugang zur Bürofläche befindet sich ein freundlicher Wartebereich für Besucher und Kunden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine vollständig eingerichtete Küche sowie zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung. Individuelle Renovierungs- oder Modernisierungswünsche, etwa für Bodenbelag oder Wandgestaltung, können gerne abgestimmt werden; eine eigene Gestaltung der Räume ist ebenfalls möglich.

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
In der monatlichen Netto-Kaltmiete ist die Nutzung der Gemeinschaftsflächen also Flur, Kundenwartebereich, Küche sowie Damen- und Herrentoilette bereits enthalten (selbstverständlich inkl. der dafür anfallenden Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Abwasser als auch Müllentsorgung).

Die Nutzungsabhängigen Nebenkosten für die einzelnen Büros (Strom & Heizung) werden gemeinsam bei Mietabschluss fair und transparent vereinbart.

Gegebenenfalls kann für die 5 Einzelbüros ein gemeinsamer Internetzugang angelegt werden und eine Reinigungskraft für die Reinigung der Gemeinschaftsflächen engagiert werden. Alles nach Vereinbarung.

Nachfolgend finden Sie die Einzelpreise für unsere fünf Büroräume:

Büro 1 – 16,0 qm: 225 € / Monat
Büro 2 – 23,8 qm: 315 € / Monat
Büro 3 – 42,3 qm: 510 € / Monat (mit fest eingebauter Klimaanlage)
Büro 4 – 29,6 qm: 375 € / Monat
Büro 5 – 21,4 qm: 285 € / Monat

Bei Anmietung der gesamten Bürofläche mit ca. 178 m² beträgt die Nettokaltmiete 1.500 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten nach Vereinbarung.

Impressum:
WAILAND
Textilien * Bettwarenfabrikation
Inh. Alexander Wailand
Reuschstr. 40
73092 Heiningen

Tel.: (+49)7161/1587070
Email: info@wailand-textil.de
Ust.-ID: DE252986515

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