zentral gelegene Dachgeschosswohnung im kernsanierten Haus

Das Objekt liegt mitten im Stadtzentrum-auf der neu gestalteten Alle. Das Haus ist rückseitig erreichbar und es kann in diesem Bereich ein Parkanwohnerausweis beantragt werden.

Der Eingang befindet seitlich in einer Nebengasse.

Die Stadtbahn liegt nur wenige meter seitlich vor dem Haus. Die Fussgängerzone erreicht binnen 2 min. Alle Geschäfte sind daher fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allee 17
74072 Heilbronn

Das Objekt wurde 2019 kernsaniert, was zu erheblich geringen Nebenkosten . Das Dachgeschoss stellt hier die 5.Etage dar. Es ist kein Aufzug und Balkon vorhanden.

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2001 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung wurde durchgehend im Bereich Bad und Küche/Essen gefliesst. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist in weiss gehalten, das Dachgebälk wurde in die Wohnung integriert. Die Wohnung verfügt zudem über eine Wechselsprechanlage.

Vor dem Wohnungszugang ist seitlich Platz für z.B. einen Schuhschrank - zudem kann eine kleine Kammer genutzt werden um nicht unbedingt in den Keller zu müssen.

Das Bad mit Badewanne wurde durch eine Gaube vergrössert- ebenso der Küchenbereich. Alle anderen Bereich sind entsprechend dem Dachgeschoss in der Schräge. Für Helligkeit sorgen ausreichende Dachfenster.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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