Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Heilbronn

74078 Heilbronn, Steinhaldestraße 36

Kaltmiete
1.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angebot von Tim Schmitt


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7383057
Anbieter-Objekt-Nr.
436895
Stellplatz
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Steinhaldestraße im Stadtgebiet von Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Straßennetz sind gut ausgebaut, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.

Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsflächen und Spaziermöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige macht, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Objektadresse

Steinhaldestraße 36
74078 Heilbronn

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Steinhaldestraße in Heilbronn und bietet ca. 78 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.

Helle Räume und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate WC, der Balkon und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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