Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

74074 Heilbronn, Lenbachweg 1

Kaltmiete
975,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Mirko Saul


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
975,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7349609
Anbieter-Objekt-Nr.
284596
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Heilbronn-Stadt in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind sehr gut erreichbar. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. Ebenso befindet sich der Wertwiesenpark in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lenbachweg 1
74074 Heilbronn

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und heller moderner Einbauküche in zentraler Lage von Heilbronn inkl. Einzelgarage. Hochwertige Bodenbeläge sowie ein modernisiertes WC gehören ebenso wie ein Abstellraum im EG zur Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
In 2018 wurden alle Bodenbeläge erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Ebenso wurde das WC komplett modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.