2 Frisch sanierte, gemütliche 3-Zimmer Wohnungen mit Einbauküche in Neckarlage HN

Die Wohnungen liegen in attraktiver Lage von Heilbronn, unweit des Neckars und der Innenstadt. Die Nähe zum Wasser, zu Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die das urbane Leben mit Erholung kombinieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Bahnverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.

Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich der Altbaucharme Heilbronns in bester Lage genießen – stadtnah, naturnah und mit Blick auf den Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Achtungstraße 9
74072 Heilbronn

Diese beiden frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereinen modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Sie befinden sich im EG und 1.OG eines gepflegten 4-Familienhaus in attraktiver Lage nahe des Neckars und bieten ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnungen verleihen ein gemütliches Ambiente und lassen den typischen Altbaucharme lebendig werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Es wird außerdem eine neue Einbauküche verbaut. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnwert. Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine eigene großzügige Terrasse und lädt zum entspannen ein.

Miete Wohnung EG: 1.140 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten
Miete Wohnung 1.OG: 1.090 € + 50 € Küche + 250 € Nebenkosten

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
- frisch saniert
- neue Einbauküche (zzgl. 50 € zur Kaltmiete)
- EG: großzügige Terrasse + Balkon
- 1. OG: Balkon

Energieausweis nicht vorhanden


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