Exklusiver Wohntraum direkt an der Neckarpromenade mit 120 m² Dachterrasse

Die Badstrasse gehört mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Neckar zu den Top Adressen von Heilbronn.
Alles was Lebensqualität bietet liegt in der Badstrasse in direktem Umfeld und das ohne Steigungen oder Gefälle.

Die Neckarpromenade vor der Türe lädt zum Verweilen oder einen spontanen Cafébesuch in der Innenstadt Heilbronns ein.

Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den wunderschön angelegten Wertwiesenpark, der 1985 anlässlich der Landesgartenschau angelegt wurde und zum Spazieren oder das tägliche Lauftraining einlädt.

Ob Bildungscampus, Grundschule, Kindergarten, Bahnhof, Schwimmbad oder Einkaufscenter,
alles was zum täglichen Leben benötigt wird, ist in wenigen Minuten zu Fuss, dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Ganz nach dem Motto: " Je kürzer die Entfernungen desto mehr Zeit bleibt zum Leben."

Mehr über Heilbronn erfahren Sie unter www.heilbronn.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Badstr. 46
74072 Heilbronn

Willkommen in einer der beeindruckendsten Wohnungen Heilbronns! Auf Sie wartet ein wahres Juwel: Eine exklusive, moderne Wohnung im 5. Obergeschoss mit privatem Zugang, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und sich durch ein unvergleichliches Highlight auszeichnet – eine gigantische Dachterrasse mit über 123 m²! Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Panoramablick über den Neckar und die Silhouette von Heilbronn, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit schenkt.

Diese 182 m² große Traumwohnung mit Dachterrasse und Loggia kombiniert Exklusivität, Komfort und erstklassige Lage und lässt wirklich keine Wünsche offen. Werden Sie Teil der exklusiven Wohnadresse an der Neckarpromenade von Heilbronn und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück vom Glück!

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sie betreten Ihre Wohnung über einen separaten Laubengang, der exklusiv für Sie zugänglich ist. Angekommen in der Diele öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer modernen, eleganten Markenküche und hochwertigen Küchengeräten – ein Ort, der zum Kochen, Verweilen und Genießen einlädt. Direkt angrenzend finden Sie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die spektakuläre Dachterrasse ist ohne Frage das Herzstück dieser Wohnung. Stellen Sie sich vor: Hier genießen Sie sonnige Tage und warme Sommerabende mit Blick auf den Neckar und die charmante Silhouette Heilbronns. Abends sorgt die indirekte Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre und lässt Ihre Terrasse in einem warmen, eleganten Licht erstrahlen – der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen.

Nicht genug? Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer "kleine" Loggia mit über 15 m² und direktem Süd-Ost-Blick auf den Neckar einen weiteren Rückzugsort, der Ihnen zusätzliche Entspannung ermöglicht.

Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt

Das Tageslichtbad vereint Stil und Funktionalität mit eleganten Armaturen, einem Spiegelschrank, einer bodenebenen Dusche sowie einer Badewanne. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Mit 14,5 m² bietet das Schlafzimmer reichlich Platz für Entspannung, während das zweite Zimmer mit 12 m² ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer dient. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem hochwertigen, rustikalen Eichenparkett ausgelegt.

Diese 182 m² große Traumwohnung mit Dachterrasse und Loggia kombiniert Exklusivität, Komfort und erstklassige Lage und lässt wirklich keine Wünsche offen. Werden Sie Teil der exklusiven Wohnadresse an der Neckarpromenade von Heilbronn und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück vom Glück!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Komfortables Parken

Neben einem Stellplatz in der modernen Sammelgarage im Erdgeschoss – vorbereitet für das Laden von E-Fahrzeugen – gehört zur Wohnung eine großzügige Einzelgarage, die ebenfalls mit Anschlüssen für E-Mobilität ausgestattet ist und durch ihre großzügigen Abmessungen eine extra Stellfläche hinter Ihrem Fahrzeug bietet.

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