Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung - umfangreich saniert - provisionsfrei

74078 Heilbronn, Leonhard-Frank-Str. 21

Kaufpreis
305.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,14 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Langer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
305.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7377885
Anbieter-Objekt-Nr.
434293
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Heilbronner Stadtteil Neckargartach in Feldrandnähe und bietet somit gute Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Die Grund- und Hauptschule befindet sich am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Sehr von Vorteil ist auch die Nähe zum SLK-Klinikum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leonhard-Frank-Str. 21
74078 Heilbronn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, provisionsfreie 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 95m² in einem gepflegten 6 Parteien-Haus in ruhiger Lage, das im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert wurde. Diese helle, freundliche, in feldrandnähe befindliche Wohnung umfasst das 2.OG und DG.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Zusätzlich zum Punkt Ausstattung sind in der Wohnung elektr. Rollläden, PV-Anlage und eine elektr. Markise vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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