Attraktive Wohnung in ruhiger Lage

74078 Heilbronn

Kaufpreis
275.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
375,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173673
Anbieter-Objekt-Nr.
15909
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Heilbronn-Neckargartach. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Singles mit Platzbedarf ideal geeignet ist.
Die Immobilie bietet 3,5 flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Küchengestaltung und gemütliche Kochabende. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine – alles in gepflegtem Zustand.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze sorgen für besonderen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Reinigungsservice

Anbieter dieses Objekts

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Am Wollhaus 14
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