Das neue Zuhause mit wunderbarem Naturblick

74078 Heilbronn

Kaufpreis
207.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
62,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Maria Palmieri
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
207.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
05/2026
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7142325
Anbieter-Objekt-Nr.
16586
Bad mit Wanne
Carport
TV
Fliesenboden
Dielenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-06-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Frankenbach ist eine liebliche Wohngemeinde mit Charme. Dieser Stadtteil verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weitere Schulen sind über die gute Stadtbusanbindung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gegeben wie eine gute medizinische Versorgung. Durch das rege Vereinsleben ist die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung gewährleistet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit funktionalem Wohnraum. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit den hellen Holzdielenböden verleiht dieser Wohnung eine Wohlfühl-Atmosphäre. Der überdachte Süd-Balkon, der vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist, lädt dazu ein die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen - ein perfekter Ort für entspannende Stunden im Freien.
Die Küche ist mit Einbaumöbel (ohne Spülmaschine) ausgestattet und bietet mit einem abgetrennten Abstellraum/Speisekammer mehr Stauraum, bzw. Platz für Ihre Vorräte. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer, das über eine gute Größe verfügt.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Waschmaschine ist derzeit im Badezimmer untergebracht. Alternativ kann die Waschmaschine auch im Untergeschoss angeschlossen werden.
Eine Gasetagenheizung aus dem 1999 sorgt für die Beheizung sowie für das Warmwasser. Eine schallschutzgedämmte Wohnungstür trägt zu einem ruhigen Wohnklima bei.
Abschließend bietet diese attraktive Wohnung einen überdachten Stellplatz im Innenhof an, so dass die lästige Parkplatzsuche entfällt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Stellplatz
- Hausmeister

Anbieter dieses Objekts

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Maria Palmieri
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.