Nette Wohnung sucht Kapitalanleger

74072 Heilbronn

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
212,25 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6809199
Anbieter-Objekt-Nr.
14621
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
249,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nette 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre zentrale Lage in Heilbronn. Die Zimmer haben optimale Raumgrößen. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den überdachten Balkon in Westausrichtung. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen geschmackvoll ausgestattet. Ein großes Bad mit Tageslicht mit Waschmaschinenanschluss sowie eine gut gepflegte Einbauküche komplettieren den Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die derzeitige Kaltmiete des seit 06/2022 bestehenden Mietverhältnisses beträgt 600,00 Euro pro Monat. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Anbieter dieses Objekts

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Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.