Ohne Provision - freihstehendes Zweifamilienhaus

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Heilbronn-Neckargartach in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Große Arbeitgeber wie Audi, Bechtle, Schwarz-Gruppe sowie der IPAI KI-Campus sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses modernisierte, freistehende Zweifamilienhaus verbindet klassischen Stil mit moderner Technik. Auf 183 m² Wohnfläche und einem 235 m² großen Grundstück bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz.

Die Immobilie wurde umfassend saniert und fortlaufend modernisiert:

* Dämmung der obersten Geschossdecke (2024)
* Einbau von Smart-Home-Technik (2024): Steuerung von Rollläden, Heizung, Zirkulationspumpe und Markise per App, Sprachbefehl oder manuell
* Einbau einer Lüftungsanlage und Klimaanlage (2024)
* Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss (2024)
* Erneuerung von Fenstern, Balkontür und Hauseingangstür mit Wärmeschutzverglasung (2023/2024)
* Erneuerung der Bodenbeläge (2021)
* Einbau einer Landhausküche im Obergeschoss (2021)
* Neue Dacheindeckung (ca. 1995)
* Einbau einer Innendämmung (ca. 1990)
* Erneuerung der Elektrik im Ober- und Dachgeschoss (ca. 1990)
* Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss (ca. 1990)
* Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen (ca. 1970-1995)

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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