Attraktive Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohnungen

74080 Heilbronn

Kaufpreis
420.000 €
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
240,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
vermietbare Fläche
170,00 m²
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8603473
Anbieter-Objekt-Nr.
16747
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
157,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Böckingen wurde im Jahr 1991 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut und umfasst drei vermietete Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und überzeugt durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zum Haus gehörende Keller. Eine eigene Garage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2008.
Diese Immobilie vereint attraktiven Wohnraum mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von Heilbronn-Böckingen.

Anbieter dieses Objekts

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Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
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