74080 Heilbronn

Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
96,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Nadine Wagner
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
96,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8562273
Anbieter-Objekt-Nr.
16971
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
267,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1893

Lagebeschreibung

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, Kindergärten, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten.
Das im Jahre 2021 renovierte, teils sanierte Haus verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnräume und Küche mit Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss, die privaten Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad im Obergeschoss.
Der ehemalige Spitzboden ist ausgebaut, über eine fest eingebaute Treppe erreichbar und bietet einen weiteren Raum (diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt).
Im Untergeschoss sorgt ein großer Abstellraum für die nötige Staufläche. Der vorhandene Schuppen im Außenbereich ist vielseitig nutzbar.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend in gekennzeichneten Flächen entlang der Straße vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen/Scheune

Anbieter dieses Objekts

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Nadine Wagner
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.