Ihr Traumhaus: Moderner Komfort - Zeitlose Eleganz - Erstklassige Lage

74080 Heilbronn

Kaufpreis
426.000 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
323,50 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
426.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
323,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8255049
Anbieter-Objekt-Nr.
15759
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
244,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Bungalow aus dem Jahr 1970, der auf einem großzügigen Grundstück von 323,50 m² in einer super tollen Lage liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Komfort und Privatsphäre suchen.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die sorgfältige Renovierung, die ihn zeitgemäß und komfortabel ausstattet. Die Heizung wurde im Jahr 2002 installiert und gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Die Flachdachsanierung wurde 2022 durchgeführt, um langfristige Stabilität und Ästhetik zu gewährleisten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 modernisiert und präsentiert sich nun in einem ansprechenden Design in grau und weiß.
Im Inneren beeindrucken Parkett- und Marmorböden, die den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen. Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die drei Schlafzimmer sind gemütliche Rückzugsorte für erholsamen Schlaf. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.
Im Außenbereich lädt der großzügige Garten zu entspannten Stunden im Freien und zu Familienaktivitäten ein. Die Terrasse ist perfekt für Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet.
Diese charmante Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet eine erstklassige Lage. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenebene Dusche

Anbieter dieses Objekts

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Albiona Begolli
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.