Außergewöhnliche Büroflächen im "Kleinen Kiesel"

74076 Heilbronn

Kaltmiete
3.706 €
Gesamtfläche (ca.)
296,50 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.706,25 € / Monat
Kaution
11.118,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
296,50 m²
Bürofläche
296,50 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8660989
Anbieter-Objekt-Nr.
3-17098
Personenaufzug
DV-Verkabelung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-02-02
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2025-02-02
Endenergieverbrauch Strom
14,10 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
128,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Lagebeschreibung

Im Heilbronner Industriegebiet "Neckar", unmittelbar an der B39 und unweit des Europaplatzes. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die naheliegende Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die A81 Würzburg-Stuttgart, sowie an die Heilbronner Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

- Arbeiten am Fluss - gegenüber dem Bildungscampus mit Neugebäude für die ETH Zürich und unweit des Innovationsparks hip und des Zukunftsparks Wohlgelegen befindet sich die moderne Bürofläche im 1. OG des markanten, attraktiven Kaiser´s Turm Areals.

Die helle, ansprechende Bürofläche ist unter anderem mit umlaufenden Kabelkanälen, Klimaanlage, Teppichboden und Teeküche ausgestattet.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausreichend PKW Stellplätze können hinzugemietet werden.

Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich nach Absprache ggf. auch früher.
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Am Wollhaus 14
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