Hell zentral neu renoviert 2 ZKB möbliert

89518 Heidenheim an der Brenz

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Wolfgang


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
1904
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7223589
Anbieter-Objekt-Nr.
379728
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In herrlicher Lage befindet sich die Stadtvilla des Baumeisters Karl Kenntner aus dem Jahr 1911. Sie befinden sich im Gartengeschoß mit einem herrlichen Blick über Heidenheim auf ihrer privaten überdachten Terrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in 2020/2021 grundlegende renoviert und u.a. Böden, Wände, Decken, Elektrik, Heizung, Sanitär erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45m².
Die Nebenkosten belaufen sich dank moderner Gasbrennwerttechnik und Fußbodenheizung auf derzeit 110€.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Möblierung, angenehme Böden aus Vinyl, ein praktischer Schnitt in begehrter Lage mit eigener Terrasse und privatem Eingangsbereich gehören zu den Vorzügen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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