Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette mit 3 Balkonen, Gäste-WC, Stellplatz & Keller Heidenheim-Mergelstetten

Ruhige Wohngegend in Mergelstetten (Heidenheim). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bus/Bahn sowie Bundesstraßen sind schnell erreichbar. Natur- und Stadtnähe vereint – ideal für Paare oder kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule

Silberbergstr.56
89522 Heidenheim an der Brenz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100,90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Heidenheimer Stadtteil Mergelstetten. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Balkone, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein privater Kellerraum und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

**Ausstattung:**
- Maisonettewohnung mit 3 Zimmern
- 3 Balkone
- Einbauküche
- Bad + Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung (Energieklasse E)
- Baujahr 1982, Modernisierung 2021
- Stellplatz
- Keller
- Hausgeld: 363 €/Monat

**Kaufpreis:**
260.000 € VB (provisionsfrei von privat)

Besichtigung nach Absprache möglich.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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