ATTRAKTIVE GELEGENHEIT FÜR DACHGESCHOSSAUSBAU MIT BAUGENEHMIGUNG

Die Donauschwabenstraße befindet sich in ein ruhigen grünen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtische Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der hier zum Kauf angebotene Dachgeschoss-Rohling mit vollständiger Baugenehmigung (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung u. Nachträge zur Teilungserklärung) ist das perfekte Objekt für Selbstverwirklicher. Mit dem Ausbau kann sofort begonnen werden. Auf insgesamt 61,5 m2 Wohnfläche kann eine 3-Zimmerwohnung ausgebaut werden (s. visualisierte Bilder und Grundriss). Die Wohnfläche ist beim Ausbau erweiterbar. Angegeben ist die Mindestwohnfläche.

Garten

Bemerkungen:
Die Bilder sind visualisiert und dienen lediglich der Veranschaulichung der Räume gemäß des vorhandenen Grundrisses.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird nur in Kombination mit dem Garten (zzgl. 20.000 EUR) verkauft. Dieser hat eine Größe von ca. 240 Quadratmeter.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 139.900,00 EUR.