Schöne Wohnung in begehrter Lage zum fairen Preis!

Die Weststadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs. Ihre besonderen Vorzüge liegen in ihrer Nähe zum Zentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dieser Stadtteil wird vor allem von großzügigen Jugendstilhäusern mit schönen Altbauwohnungen geprägt. Vor allem Familien wie auch gut situierte Akademiker schätzen die angenehme Wohnsituation. Schulen und Kindergärten, als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zeichnen die gute Infrastruktur der
Weststadt ebenfalls aus.
Die Immobilie ist ruhig und zentral gelegen. Die Innenstadt sowie ÖPNV-Haltestellen oder der Heidelberger Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sowie mehrere Arztpraxen, Cafés und Restaurants.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Idyllisches Wohnen am Waldrand der Weststadt Heidelberg

Diese funktional und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in begehrter sowie ruhiger Lage in der Heidelberger Weststadt.
Das Gebäude wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Fenster wurden im Dezember 2023 komplett ausgetauscht und es erfolgt noch die Renovierung der Fassade. .
Diese Einheit besticht durch einen großartigen Schnitt mit einer zentralen Raumaufteilung, die über eine einladende Diele erreicht wird.
Der offene Wohn- und Essbereich, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne & Gäste-WC lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiteres signifikantes Merkmal dieser Immobilie sind die großen Lichtquellen.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zu diesem äußerst interessanten Angebot dazu.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem attraktiven Angebot.

- TG-Stellplatz (für Smart oder Minis geeignet)
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Moderne Einbauküche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Keller
- Parkettböden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen wurden 2023 eingebaut
- Fassade wird gestrichen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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