Charmantes Kleinod: 17 m² Ladeneinheit in Premium-Lage

Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.

Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.

Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft, welches in 2024 fertiggestellt wird.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer der attraktivsten Gegenden der Stadt präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: eine kompakte, aber fein gestaltete Einheit mit 17 m². Diese Räumlichkeit ist perfekt für alle, die eine elegante Lösung für ihr Geschäft suchen, sei es ein Büro, ein kleines Atelier oder eine individuelle Dienstleistungseinrichtung.

Ausstattung und Besonderheiten:
• 17 m² Fläche: Diese Einheit mag klein sein, aber sie ist clever geschnitten und bietet Raum für Ihr Geschäft.
• Flexible Nutzung: Ob als Büro, Beratungszimmer oder kleine Verkaufsfläche, die Einheit kann Ihren Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden.
• Zentrale Lage: Die zentrale Lage in einem belebten Viertel garantiert gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
• Hochwertige Ausstattung: Die Räumlichkeit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Fazit:
Klein aber fein – dieser Ausdruck trifft auf diese 17 m² Einheit perfekt zu. Mit einem eigenen WC-Bereich und einer hochwertigen Ausstattung ist sie der ideale Raum für Unternehmer, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Einheit zu zeigen (Hinweis: Die Nutzung als 24/7-/Automatenkiosk oder als Gastronomie/Imbiss ist nicht möglich!).