Attraktive Ladeneinheit in Bestlage - Unmittelbare Nähe zum 4-Sterne Hotel Atlantic

Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.

Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.

Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft, welches in 2024 fertiggestellt wird.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir präsentieren Ihnen hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu verwirklichen. Diese vielseitige Einheit bietet Ihnen ca. 100 m² Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Café oder Restaurant – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Lage:
In unmittelbarer Nähe des renommierten 4-Sterne Hotel Atlantic gelegen, profitiert diese Einheit von einer hoch frequentierten Lage. Gäste des Hotels sowie Laufkundschaft sorgen für stetigen Zulauf, und die umliegenden Geschäfte und Büros bieten ein attraktives, lebendiges Umfeld.

Ausstattung und Besonderheiten:
• 101 m² Nutzfläche: Viel Raum für Ihre individuellen Ideen.
• Außenbestuhlung: Die Möglichkeit für Sitzplätze im Freien bietet zusätzlichen Charme und zieht Gäste an sonnigen Tagen an.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie flexibel für verschiedene Geschäftskonzepte genutzt werden können.
• Gut frequentierte Lage: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und beliebten Einzelhandelszielen sorgt für hohen Kundenverkehr.
• Achtung: Bitte beachten Sie, dass in den Räumlichkeiten keine Fettabluft vorhanden ist und damit Gastronomiekonzepte nur eingeschränkt möglich sind.

Fazit:
Diese Ladeneinheit in bester Lage bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Die unmittelbare Nähe zum 4-Sterne Hotel Atlantic, die Möglichkeit zur Außenbestuhlung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie jetzt die Chance und machen Sie diesen attraktiven Standort zu Ihrem neuen Geschäftserfolg!