Top saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

72379 Hechingen

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
68,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Jürgen Staib
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Grundstücksgröße
68,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8247717
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79069
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
254,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1914

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen der Zollerstadt wartet dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus auf seinen neuen Besitzer. Der bisherige Eigentümer hat dieses Schmuckstück in den letzten Jahren sehr umfangreich saniert.
Durch raffinierte Planung konnte dadurch auf dem kleinen Grundriss das Maximum an Wohnraum geschaffen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche, das Badezimmer und das helle Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer.
Das Dachgeschoss lässt sich sowohl als weiteres Wohnzimmer als auch als Kinderzimmer nutzen.
Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt.

Eine Übernahme ist nach Absprache im Sommer möglich.

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