Sofort verfügbares, freistehendes 2 Familienhaus mit Garten in Hattenhofen !

73110 Hattenhofen

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche (ca.)
245,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
431,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Günter Czemmel


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
431,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8932413
Anbieter-Objekt-Nr.
434435
offener Kamin
Einbauküche
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem "alten" Wohngebiet von Hattenhofen.
Weitere Infos zu Hattenhofen unter der Homepage der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen, lässt Ihnen bei der Nutzungsart reichlich Spielraum. Sehr großzügig als Einfamilienhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus mit eigenem „Teenagerbereich“ im UG. Auf Grund ständiger Modernisierungen/Sanierungen ist das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in guter Lage eines ruhigen Wohngebietes und ist sofort verfügbar.
Der Garten bietet auch noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Garage und die zwei Carports runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen teilweise erneuert.
- Kork, PVC, Laminat - und Fliesenböden.
- Wohn – Esszimmer mit Kamin und Wintergarten, Schlafzimmer im EG.
- Wohn – Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer im OG.
- Wohn – Schlafzimmer mit separatem Zugang im UG.
- Küche mit elektrischen Geräten im EG.
- Küche ohne elektrische Geräte im OG.
- Küchenecke im UG möglich.
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken so wie separates WC im EG.
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im 1.OG.
- WC mit Dusche und Waschbecken im UG.
- Garage, zwei Carports
- Nachtspeicheröfen und im EG teilweise Fußbodenheizung
- Zwei Kellerräume mit Tageslicht und Wasch/Trockenraum.
- Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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