Bezahlbares Familienhaus in Bad Imnau

Die Lage wird Ihnen gefallen: sonnig auf Halbhöhenlage, in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, viel Natur und Erholung in der nahen Umgebung.


Bad Imnau ist ein Stadtteil von Haigerloch im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt 397 m ü. NN und hat 572 Einwohner. Der ehemalige Kurort liegt sechs Kilometer nordwestlich von Haigerloch im Eyachtal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, nur 60 km südlich von Stuttgart entfernt, die „Perle des Eyachtales“.

Einrichtungen: Kindergarten, Mehrzweckhalle, Tennisanlage, Sportplatz und Festplatz


Autobahn A 81, Auffahrt Empfingen in 10 min, Auffahrt Horb am Neckar in 11 min.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohnhaus steht in einer sonnenverwöhnten Höhenlage, und bietet der gesamten Familie ausreichend Wohnraum; vier unterschiedlich große Zimmer im Dachgeschoss, Küche und Wohnräume im Obergeschoss sowie Nutzräume im Erdgeschoss.
Allerlei Stauraum findet sich in der Bühne sowie im ehemaligen Stall und Scheunenbereich.

Gemütlich, hell und freundlich sind die Zimmer, mit Raumhöhen über 2,45 m im Obergeschoss, ca. 2,25 m im Dachgeschoss, und können kurzfristig bezogen und genutzt werden.

Energetisch benötigt das Haus jedoch eine Modernisierung; das Dach ist nicht gedämmt, die Holzfenster sowie die Haustüre entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen.
Zudem bedarf es einer Erneuerung der Außenanlage rund ums Haus sowie der Nordwand in der Scheune.

Details:
- Baujahr unbekannt; Stockaufbau 1950/51
- Holzkastenfenster, mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung (1990/91), Kellertanks 4 m³ (Stahl, 1972)
- Elektrik mit Dreh- und Kippsicherungen (Fi-Schutzschalter vorhanden)
- angenehm gute Raumhöhen


Aufteilung:
Erdgeschoss
Hauseingang, Flur, Waschküche, Treppenhaus, Keller, Heizung/Öllager (ehem. Stall), Scheune

Obergeschoss
Küche, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer mit Balkon

Dachgeschoss
Kleines Arbeitszimmer, Duschbad/WC, 3 Schlafzimmer

Bühne
nicht ausgebaut

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune