Zweizimmer Wohnung mit großem Balkon in Gundelfingen!

79194 Gundelfingen/Breisgau

Kaufpreis
171.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
171.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6953363
Anbieter-Objekt-Nr.
116-00283
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Willkommen in Gundelfingen, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen und ein harmonisches Leben inmitten einer malerischen Umgebung zu führen.

Trotz der idyllischen Lage bietet Gundelfingen eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der malerischen Ortsmitte finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Palette an Einkaufs- und kulinarischen Möglichkeiten bieten. Das lebendige Gemeindeleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert, bei denen Sie die herzliche Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Einwohner erleben können.

Zusammenfassend bietet Gundelfingen eine harmonische Lebensqualität, geprägt von der Schönheit der Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen, das kulturelle Angebot der nahegelegenen Stadt erkunden oder einfach nur das idyllische Leben in dieser malerischen Gemeinde erleben möchten - Gundelfingen bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Gundelfingen verzaubern!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Gundelfingen! Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf ca. 45 qm.

Das geräumige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine vielfältige Gestaltung Ihrer Wohnbereiche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen und geräumigen Balkon. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Küchenzeile, die sich harmonisch in das Wohnzimmer integriert. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Das große Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Die zeitgemäße Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Gundelfingen. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Außerdem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser bezaubernden Wohnung zu überzeugen!

Anbieter dieses Objekts

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