Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Gundelfingen

79194 Gundelfingen/Breisgau

Kaufpreis
445.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
115,56 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6935077
Anbieter-Objekt-Nr.
116-00278
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Willkommen in Gundelfingen, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen und ein harmonisches Leben inmitten einer malerischen Umgebung zu führen.

Trotz der idyllischen Lage bietet Gundelfingen eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der malerischen Ortsmitte finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Palette an Einkaufs- und kulinarischen Möglichkeiten bieten. Das lebendige Gemeindeleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert, bei denen Sie die herzliche Atmosphäre und die Gastfreundschaft der Einwohner erleben können.


Zusammenfassend bietet Gundelfingen eine harmonische Lebensqualität, geprägt von der Schönheit der Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen, das kulturelle Angebot der nahegelegenen Stadt erkunden oder einfach nur das idyllische Leben in dieser malerischen Gemeinde erleben möchten - Gundelfingen bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Gundelfingen verzaubern!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen zum Exposé dieser tollen Erdgeschosswohnung in Gundelfingen, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Wohnen vereint. Mit großzügigen 116 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein tolles Wohngefühl und eine einladende Atmosphäre.

Treten Sie ein und lassen Sie sich vom geräumigen Wohnzimmer verzaubern, das durch einen atemberaubenden Wintergarten mit einer beeindruckenden Fensterfront glänzt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur genießen, während Sie sich vor dem behaglichen Kachelofen entspannen – ein Ort der Gemütlichkeit und Entspannung.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Elternschlafzimmer punktet mit seinem direkten Zugang zum Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich am Abend bei einem Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen.

Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne – perfekt für erfrischende Duschen oder entspannende Bäder. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Die geräumige Einbauküche mit Essbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen.

Diese Erdgeschosswohnung in Gundelfingen bietet Ihnen nicht nur ein tolles Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Entdecken Sie das perfekte Zuhause – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!

Anbieter dieses Objekts

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