FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG

ruhige Lage, frei von störendem Durchgangsverkehr

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Dachgeschoss in Gütenbach (ca. 190 m², 3 Zimmer) ist perfekt für Kreative, Familien mit Platzbedarf oder alle, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet, die Zentralheizung wurde 2020 eingebaut. Ob exklusives Loft-Ambiente oder gemütliches Studio mit Dachflächenfenstern bzw. Gauben – hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort. Der Ausbau bietet zudem attraktiven Wertzuwachs und ist ebenso spannend für Investoren, z. B. zur Ferienvermietung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Anschlüsse sowie Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet

- Möglichkeiten für ein exklusives Loft-Ambiente

- mit Dachflächenfenstern oder Gauben lässt sich hier ganz einfach ein gemütliches Studio gestalten

- Wohnflächenerweiterung durch Wertzuwachs beim Dachausbau

- vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

- großartige Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren bei der Vermittlung von Ferienimmobilien

- die Zentralheizung wurde 2020 eingebaut

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***