Ihr Platz an der Sonne

74363 Güglingen

Kaufpreis
209.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
209.000,00 €
Hausgeld
195,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069271
Anbieter-Objekt-Nr.
16903
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-05-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
137,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.
Die Immobilie liegt im nahen Stadtteil Frauenzimmern in ruhiger Höhenlage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung mit Sonnenschein und viel Platz in ruhiger Lage.
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten und die südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne in die Räume lässt. Zu den insgesamt drei Zimmer bietet die Wohnung sowohl ein praktisches Tageslichtbad als auch eine gemütliche kleine Einbauküche.
Die drei Balkone der Wohnung eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Umgebung – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder das schöne Wetter zu genießen. Ob beim Frühstück oder zum Feierabend – hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Komfort noch erhöht. Praktische Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage als Einzelstellplatz als auch im Doppelparker-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die tolle Aussicht von den Balkonen und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, machen diese Maisonette-Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Hier finden Sie alles, was Sie sich für modernes und komfortables Wohnen wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Bernd Baier
Am Wollhaus 14
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