Mehrfamilienhaus der besonderen Art!

Die Stadt Großbottwar, mit ihrem historischen Ortskern, befindet sich im Naherholungsgebiet Bottwartal. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn und der direkte ÖPNV-Anschluss machen diesen Ort verkehrsgünstig. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete von Großbottwar und Oberstenfeld bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erleben Sie hier ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art in Großbottwar. Durch die Flexibilität des Hauses lassen sich durch wenige Handgriffe aus aktuell drei Wohnungen (116 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie 74 m² bzw. 39 m² Wohnfläche im Obergeschoss), vier Wohnungen gestalten (Teilung der Wohnung im Erdgeschoss analog dem Obergeschoss). Somit bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus genug Platz um die Immobilie selbst oder als Kapitalanlage zu nutzen. Beide Etagen bieten Ihnen exakt den gleichen Grundriss. Aktuell ist im Obergeschoss die Wohnung mit 74 m² Wohnfläche für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 10.626 € vermietet. Alle anderen Wohnungen stehen leer und können kurzfristig bezogen werden. Durch die stetigen Renovierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die komplette Unterkellerung, welche Ihnen genug Kellerräume und einen Hobbyraum inkl. Küche und Duschbad bieten, sorgen für ausreichend Stauraum. Zusätzlich zu den zwei Garagen und drei Stellplätzen sind auch zwei Küchen im Kaufpreis enthalten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Terrasse
- Keller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.