Erstbezug - Moderne Büro- oder Praxisfläche

71723 Großbottwar

Kaltmiete
2.135 €
Gesamtfläche (ca.)
178,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Sebastian Kaiser
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.135,00 € / Monat
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
178,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8690619
Anbieter-Objekt-Nr.
17412
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-19
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-02-18
Endenergiebedarf Strom
20,00 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
43,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet von Großbottwar im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand von Stuttgart. Im Gewerbegebiet sind Dienstleistungs- unternehmen und Produktionsbetriebe aus den verschiedensten Branchen ansässig. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn und der direkte ÖPNV-Anschluss sichern eine große Flexibilität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Büro- oder Praxisfläche in Großbottwar? Dann finden Sie hier ideale Bedingungen vor.



Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Büro- / Praxisfläche, welche sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2025 neu erbauten Wohn- Gewerbeobjekts befindet. Die Fläche ist ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie teilt sich auf in sieben Büroräume, einen großen Besprechungsraum (teilbar) sowie einen Pausenraum mit voll ausgestatteter Teeküche. Die Fläche ist mit getrennten sanitären Anlagen, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, einem automatischen Belüftungssystem sowie einer Cat-7 Verkabelung mit Serverschrank ausgestattet. Im Untergeschoss steht noch ein ca. 23 m² großer Abstellraum zur Verfügung.



Die drei zur Fläche gehörenden PKW-Stellplätze (direkt vor dem Objekt) runden dieses attraktive Angebot ab.

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