Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Die Stadt Großbottwar, mit ihrem historischen Ortskern, befindet sich im Naherholungsgebiet Bottwartal. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn und der direkte ÖPNV-Anschluss machen diesen Ort verkehrsgünstig. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete von Großbottwar und Oberstenfeld bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, welche viel Platz für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet.

Die Gebäudegruppe, welche ca. im Jahr 1973 erbaut wurde, besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude in welchem sich die Lager- / Werkstattflächen befinden, einer großen Wohnung im Dachgeschoss sowie einem kleinen Apartment. Im zweigeschossigen Anbau befinden sich eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie Abstellräume und eine ehemalige Stallung im Erdgeschoss. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau befindet sich eine große Garage sowie eine darüberliegende offene Lagerfläche. Die große Hoffläche bietet ausreichen Stellmöglichkeiten für Betriebs- und Privatfahrzeuge. Die Flachdächer wurden im Jahr 2010 saniert und gedämmt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 teilweise erneuert.

Die große Wohnung im Dachgeschoss sowie die Wohnung im Anbau sind derzeit vermietet.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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