3-Zi.-Wohnung mit Wintergarten, Kamin, großem Lager Terrasse, Gemeinschaftsgarten & Hobbyraum im UG

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Öchslinstraße 22, 73033 Göppingen – in ruhiger, aber zentrumsnaher Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamem Rückzugsort. Ideal für Pendler, Familien oder Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Öchslinstraße 22
73033 Göppingen

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Das rund 21 m² große Wohnzimmer lädt zu entspannten Familienabenden ein – ein funktionsfähiger Kamin bildet das behagliche Zentrum des Raums und sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine warme Wohlfühlatmosphäre.

Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann – ideal für gesellige Familienfeiern oder ruhige Momente an der frischen Luft. Die anschließende, sonnige Terrasse rundet den Wohnbereich ab und bietet Raum für gemütliche Abende bei Sonnenuntergang.

Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß, was eine faire Raumaufteilung ermöglicht – perfekt sowohl für Paare, Familien als auch für Berufstätigen-WGs. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie das separate WC mit Handwaschbecken bieten Komfort und Stil.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum mit separatem Zugang vom Wintergarten und von außen, der sich ideal als Lager, einen Hobbyraum gibt es dazu im UG der sich gut als Homeoffice eignet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Offene, moderne Raumgestaltung

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Kamin

Gerechte Schlafzimmergrößen

Beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse

Sonnige, gemütliche Terrasse

Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken

Separates WC mit Handwaschbecken

Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube)

Großzügiger Flur mit Stauraum

Lager-/Homeoffice-Raum mit eigenem Zugang (zzgl. 50 €/Monat)

Gartenmitbenutzung

Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss

Lagerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!