3-Familienhaus - Massivbauweise - gepflegter Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Reusch von Göppingen, einer Großen Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart.



Die Immobilie liegt nur ca. 1,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an die Innenstadt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und drei Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitangebote, wie einen Park, ein Museum, einen Zoo und einen Wasserpark sowie mehrere gastronomische Einrichtungen, wie einen Biergarten, ein Restaurant und eine Kneipe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt, die Zugstation etwa 1,8 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das massiv gebaute 3-Familienhaus aus dem Jahr 1939 besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie fortlaufende Modernisierungen in den letzten Jahren. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und die weiteren Einheiten vermieten möchten – ebenso ideal für Kapitalanleger, die in ein solides und werthaltiges Objekt investieren wollen.



Zwei der drei Wohnungen sind geschmackvoll renoviert und bezugsbereit. Sie bieten moderne Bäder und gepflegte Küchen. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Parkettböden und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster von 2004
Fensterläden aus Metall
Heizung: Zentralheizung, 2011
Elektrik, 2011
Die Bäder im EG und OG wurden im Jahr 2012 modernisiert
Fassade, 2016

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