89547 Gerstetten

Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,42 m²
Zimmer
7
Grundstück
509,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heidenheim

Ansprechpartner

Uwe Fink
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
509,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8269395
Anbieter-Objekt-Nr.
2276
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
426,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953/1972

Lagebeschreibung

Die ca. 12.000 Einwohner zählende Gesamtgemeinde Gerstetten gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt im Dreieck zwischen Heidenheim, Ulm und Geislingen.

Gerstetten verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Werkreal-, Förder- und Realschule.

Außerdem gibt es alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Von Supermärkten über Ärzte, Banken, Bäcker, Apotheken, Metzger bis hin zu Restaurants findet man alles in dieser Gemeinde.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A7, sowie die Auffahrt zur A8, sowie die Bundesstraße B466 in wenigen Fahrtminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Gerstetten, liegt diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte. Im Jahr 1972 erfolgte ein Erweiterungsbau. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, sowie eine Terrasse und ein Balkon.
Die ursprüngliche Hauskonzept war die Gestaltung als Zweifamilienhaus. Wobei zur Zeit nur im Erdgeschoß ein renoviertes Bad vorhanden ist. Im Untergeschoß befindet sich zudem ein weiterer zum Wohnen oder Arbeiten geeignete Raum, der in der amtlichen Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist.

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