PROVISIONSFREI. Luxuriöses 4-Zimmer Penthouse mit 264 m² im Zentrum von Gerlingen

Gerlingen, im Herzen des Landkreises Ludwigsburg gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell nach Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden bringen.
U-Bahn und Bushaltestelle sind zu Fuß nur 2 Minuten entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in 1-3 Minuten erreichbar.

Die Autobahn erreicht man mit dem Auto nach ca. 10 Minuten.

Grüne Lungen wie Parks und Wälder laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Leonberger Str. 5
70839 Gerlingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 4-Zimmer Penthouse mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 264 m² im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Gerlingen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und Barrierefreiheit ist gegeben. Die luxuriöse Innenausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zwei Tiefgaragen für Ihre Fahrzeuge ist vorhanden, und ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige, luxuriös ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. 2 Balkons laden zum Verweilen ein.
Vom Wohn-Essbereich, Küche, Haupbad als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende Dachterrasse.
Der große Hauptbalkon hat eine elektrische Bedachung mit seitlichen Sonnenschutzwänden. Dach und Sonnenschutzwände lassen sich per Fernbedienung öffnen bzw. schließen. Die Bedachung ist Regen/Winterfest.
Der kleine Balkon zum Schlafzimmer ist teilweise überdacht.

Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und Gast/TV-Zimmer vorhanden.

Als weiteres Zubehör stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Ebenso 2 Tiefgaragenstellplätze, welche zum Preis von je 35.000€ hinzu erworben werden können.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Klimaanlagen im Schlafzimmer und im Gast/TV-Zimmer
Smarthome (alles einstellbar über das Handy)
Echtholzparkett
Hochwertige Fließen
Fußbodenheizung
Zum größten Teil Bodentiefe Fenster
Elektrischer Kaminofen
Eletrische Jalousinen
Teilweise elektrische Gardinen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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