Attraktive Kapitalanlage : 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage und Stellplatz

Die Lage in der Lobensteinerstraße überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und gute Anbindung. Ein großer Park, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie der Bahnhof Leonberg mit S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A8 liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung an die Region.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und einem neuwertigen Zustand – perfekt für alle, die sofort einziehen oder nachhaltig investieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Ich freuen mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lobensteinerstr.3
70839 Gerlingen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Sie ist bequem und barrierearm erreichbar.

Die Wohnung wurde nach einem Feuchtigkeitsschaden umfassend kernsaniert. Alle betroffenen Bereiche wurden fachgerecht behandelt, die Wände getrocknet, gereinigt und frisch verputzt. Sie profitieren jetzt von einem neuwertigen Zustand mit frischer Optik und einem gesunden Raumklima.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrasse bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell nach Ihrem Geschmack gestalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis nicht enthalten ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem zugänglich – ein Vorteil für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Pflege und Betreuung der Liegenschaft – ein Pluspunkt in puncto Komfort und Werterhalt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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