Sanierte Wohnung in ruhiger Lage - Fertig zum Einzug!

Die Stadt Gerlingen liegt nicht weit vom Erholungsgebiet Solitude und grenzt an die Waldgebiete der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, U-Bahn mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1970. Die Wohnung besticht durch den guten Zustand. Das innenliegende Badezimmer und die separate Toilette sind 2018 umfangreich saniert worden. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls wurde 2018 das Wohn- und Esszimmer sowie der Flur mit einem Eichen-Dielen-Boden ausgestattet. In der Küche und den Sanitäreinrichtungen wurden neue Fliesenböden verlegt. Im Kaufpreis inklusive ist die Markeneinbauküche aus dem Jahr 2018 mit Induktionsherd. Der Westbalkon bietet ausreichend Privatsphäre mit Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner praktischer Abstellraum vervollständigt den Anspruch an das moderne Wohnen. Die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Die monatlichen Nebenkosten für Verwaltung, Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Versicherung und Winterdienst betragen ca. 284 €. Ein Kellerraum und eine abgeschlossene Tiefgaragenbox mit elektrischem Garagentor runden dieses attraktive Angebot ab.

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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