Penthouse / Loft - Wohnung in Geislingen-Binsdorf zu vermieten ab Februar 2026, voll möbliert!

72351 Geislingen-Binsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Balingen, zentral zwischen der B27 und der A81. Der ÖPNV verkehrt regelmäßig auf der Strecke Balingen – Rosenfeld/Oberndorf und bindet Binsdorf gut an. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man Discounter, Apotheke, Schule, Ärzte, Spielplätze, Kindergarten, Schwimmbad etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Müllergasse 1
72351 Geislingen b. Balingen

Du suchst nach dem ganz besonderen Wohlfühlort? Dann habe ich hier das passende für dich! Ein komplettes Stockwerk mit 160m² Grundfläche (ca. 120m² Wohnfläche) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschank, XXL-Bad mit großer Badewanne, Toilette und einer großen Dachterrasse. Auf dem Boden befinden sich robuste Echtholzdielen.
Alles ist hell und offen gehalten mit einer Deckenhöhe von teilweise über vier Meter. Der Allerdings mit einer Ausnahme: Die Toilette -> da möchte man vielleicht doch mal seine Ruhe genießen.
Optional kann noch ein weiterer Teil (76m²) mit direktem Zugang von der Loftwohnung aus gemietet werden. Dort befindet sich nochmals ein Bad, ein großer Flur und drei Zimmer (Büros oder Kinderzimmer).
Die Wohnung ist voll möbliert. Also Klamotten und Zahnbürste mitbringen und schon kannst du einziehen und dich wohl fühlen. Selbstverständlich kannst du auch deine eigenen Möbel mitbringen.
Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Die Fakten:
Loftwohnung ca. 160m² Grundfläche, ca. 120m² Wohnfläche
Kaltmiete 950€, Nebenkosten (ohne Strom) ca. 180€ plus ca. 40€ je weitere Person
Hier wird mit Scheitholz geheizt. Das ist in der Kalkulation bei den Nebenkosten bereits enthalten.
Optionale Erweiterung mit drei Zimmer + Bad + Flur mit ca. 76m²
Kaltmiete 495€, Nebenkosten (ohne Strom) ca. 150€
Hier wird mit Öl geheizt. Das ist in der Kalkulation bei den Nebenkosten bereits enthalten.
Verfügbar ab Ende Januar 2026.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten, also 2850€ bzw. 4335€.

Wenn du Interesse an dieser Wohnung hast, dann schreib mir einfach eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich. Ich melde mich dann telefonisch bei dir :- )
Bitte keine Lohnabrechnungen oder die Schufa-Auskunft mitschicken. Das geht mich nämlich vor einer Besichtigung gar nichts an :- )
Grüße Christian

Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert. Also Klamotten und Zahnbürste mitbringen und schon kannst du einziehen und dich wohl fühlen. Selbstverständlich kannst du auch deine eigenen Möbel mitbringen.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz

Impressum:
NOLI VV Immobilien GmbH
diese vertr. d. d. Geschäftsführer Christian Schellhammer
Danbachstr. 53-55
D-72348 Rosenfeld
Telefon: 0049(0)1604085236
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Stuttgart
Handelsregisternummer HRB 802590

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.