Etagenwohnung zentral in Gaildorf!

74405 Gaildorf

Kaufpreis
175.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
295,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7159951
Anbieter-Objekt-Nr.
33245
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2028-09-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit der Fahrrad erreichbar sind. In der Nähe befindet sich die Zugstation "Gaildorf West", dies macht die Anbindung nach Stuttgart, Nürnberg usw. sehr einfach. Für Bildungseinrichtungen sind diverse Schulen in der Nähe vorhanden und für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten. Ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Gastronomie macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und überzeugt mit einer neuen Gas-Etagenheizung (BJ 2023) und einer Garage. Genießen Sie den Komfort eines Balkons, einer Einbauküche und eines großzügigen Badezimmers – und das alles in zentraler Lage von Gaildorf.

Objektdaten:

- Zimmer: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
- Balkon: Zugang vom Wohnzimmer
- Küche: mit Einbauküche
- Bad: mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum im UG
- Personenaufzug

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Dank der zentralen Lage in Gaildorf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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Alle Angaben ohne Gewähr.