Wohnen im idyllischen Osterbachtal ...

74405 Gaildorf

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
49,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
651,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner

Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
651,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8599349
Anbieter-Objekt-Nr.
33285
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
340,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Dieses gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ferienhaussiedlung im Gaildorfer Teilort Schönberg. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferien-/Wochenendhaus befindet sich in idyllischer Lage am Rande einer kleinen Ferienwohnanlage im wunderschönen Osterbachtal bei Gaildorf-Schönberg. Das Haus liegt in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung - perfekt geeignet für Erholungssuchende, Wochenendausflügler oder auch als fester Wohnsitz (Dauerwohnrecht geduldet).

Das Grundstück umfasst 651 m² und bietet mit einem liebevoll angelegten Garten sowie herrlicher Aussicht zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der Natur.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
* Ein großzügiger Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Keller, Hobbyraum oder Lagerfläche

Erdgeschoss:
* Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Offener Küchenbereich mit älterer, funktionaler Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss:
* Eine zentrale Diele mit praktischem Einbauschrank
* Zwei gemütliche Zimmer (eins mit direktem Zugang zum Balkon)

Besondere Merkmale:
* Ruhige und naturnahe Randlage
* Gepflegter Garten mit viel Grün und Ausblick ins Grüne
* Terrasse und Balkon für sonnige Stunden
* Separate Garage (wenige Meter entfernt in einer Garagenanlage)
* Elektro-Zentralheizung für ganzjährige Nutzung möglich
* Kunststoff-Isolierglasfenster
* Geduldetes Dauerwohnrecht in der Ferienwohnanlage

Das liebevoll gepflegte Haus in traumhafter Lage - ideal für alle die Ruhe, Natur und ein charmantes Zuhause im Grünen suchen. Egal ob als Wochenendhaus oder als festes Heim mit Erholungsfaktor: Dieses Objekt bietet viel Potenzial und eine einmalige Lage mitten im Naturidyll des Osterbachtals.

Die Imobilie ist sofort verfügbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dauerwohnrecht
- Einbauküche
- attraktive Lage

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf

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