Ihr Zuhause in Gärtringen

71116 Gärtringen

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Katja Mayer
Hauptstraße 13 - 15
71116 Gärtringen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
511,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7164169
Anbieter-Objekt-Nr.
7967
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
91,79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen – Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause in Gärtringen.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Über den großzügigen Flur- und Garderoben-Bereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Herzstück und Treffpunkt Ihrer Familie ist das große Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie Platz für einen großen Esstisch. Ihr großes Wohn- und Esszimmer ist Ihre "Wohlfühloase".
Das stillvolle Wohnzimmer ist ein absolutes Highlight.

Über Ihr Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren großen überdachten Balkon. Ein toller Lodgebereich lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie gemütlich Grillen oder Ihre freie Zeit genießen. Praktischerweise ist hier auch Ihr Abstellraum untergebracht.

Übrigens gelangen Sie auch über Ihr Schlafzimmer auf Ihre großen Balkon. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe, hier können Sie auch einen Schreibtisch unterbringen und optimal im "homeoffice" arbeiten.

Das Badezimmer ist großzügig und ein weiteres Highlight ist hier der Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad wurde 2010 geschmackvoll renoviert.

Es gibt ein weiteres Zimmer, dieses kann gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Es gibt genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch.

Die gemütliche Landhausküche ist nicht nur praktisch sondern auch zeitlos schön.

Ein Kellerraum rundet diesen Angebot ab.

Es gibt ein "rund um Service" Hausmeister etc. Sie sehen hier fühlen Sie sich "rund um wohl". An der Straße gibt es Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

-zeitlose Markenküche (Kauf ca. 2010)
-Renovierung Badezimmer (2010)
-Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
-Hausmeisterservice
-Blockheizkraftwerk (2005)
-Fassade gedämmt

Anbieter dieses Objekts

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Katja Mayer
Hauptstraße 13 - 15
71116 Gärtringen

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