RENDITE 6,9% MIT PANORAMASICHT

Fröhnd (PLZ 79677) ist eine kleine Erholungsgemeinde mit rund 500 Einwohnern im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Sie liegt im Oberen Wiesental mitten im Naturpark Südschwarzwald und gehört zur Tourismusregion Belchenland.Geografie und OrtsteileLage: Etwa 20 km nordöstlich von Lörrach im Südschwarzwald.Struktur: Besteht aus neun kleinen Weilern und Ortschaften (darunter Hof, Ittenschwand, Kastel, Unterkastel, Ober- und Niederhepschingen, Künaberg, Stutz sowie Holz).Höhenlage: Erstreckt sich von ca. 400 Metern im Untertal bis auf 1.200 Meter Höhe nahe der Belchen-Region.Charakter und FreizeitLandschaft: Gilt als malerisches, mehrfach ausgezeichnetes Dorf mit weiten Bergflächen, Wiesen und tiefen Wäldern.Aktivitäten: Beliebt zum Wandern, Mountainbiken und Gleitschirmfliegen (Paragliding) im Sommer; bietet im Winter Loipen und einen Skilift.Sehenswürdigkeiten: Beherbergt unter anderem die historische und noch funktionierende Klopfsäge des Schwarzwaldesgute Verkehrsanbindung
Ruhige und naturnahe Lage, dennoch schnelle Verkehrsanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Fröhnd bietet mit 4 Wohnungen und 13 Zimmern auf ca. 380 m² viel Raum für Ihre Ideen. Aktuell leerstehend, sind bis zu 4.200 mögliche Mieteinnahmen realisierbar – mit traumhafter Rendite und schöner Aussicht. Balkon, Loggia, Terrasse und Garten schaffen Lebensqualität. Glasfaser, 4 Einbauküchen, 7 Stellplätze, Gas-Brennwert-Heizung (2018) sowie PV-Anlage 9,66 kWp mit Speicher (2020) runden das Paket ab – ideal für Kapitalanleger, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Rendite mit Aussicht

- aktuell leerstehend, 4.000,- mögliche Mieteinnahmen

- Balkon, Loggia, Terrassse, Garten

- Glasfaseranschluss vorhanden

- massive Bauweise, 4 Wohnungen

- Gas-Brennwert-Heizung erneuert 2018

- PV-Anlage 9,66 kWp mit Speicher 7,5 kWh aus 2020

- 4 x Einbauküche inklusive

- 7 Stellplätze

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kapitalanlage, Ferienwohnungen, Mehrgenerationshaus)

- und, und, und ...


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