Moderne 4-Zi.-DG-Wohnung in Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht

72636 Frickenhausen

Kaufpreis
320.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Ansprechpartner

Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
371,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
30.11.2025
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7203271
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12896
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-10-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Tischardt ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ortsteil hat ca. 1.300 Einwohner. Die Nachbarorte sind Kohlberg, Grafenberg und Großbettlingen. In Tischardt gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Frickenhausen-Tischardt

Familien aufgepasst.



Diese geräumige, modernisierte 4 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Der Wohn/Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier erreichen Sie Bad, Küche, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist die nicht einsehbare, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen ist. Hier können Sie die schöne Aussicht in vollen Zügen genießen. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenso zur Wohnung wie eine Einzelgarage mit Doppelparker (Duplex) für 2 Autos.



Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Dach und Dachflächenfenster (2013)

- Küche (2014)

- Wand- und Bodenbeläge (2014)

- Türen (2014)

- Fenster Dachterrasse u. Küche (2015 + 2018)

- Wohnungseingangstüre (2021)



Die Wohnung wird zum 30.11.2025 frei und kann ohne große Modernisierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten, diese Wohnung ist bestens für Familien geeignet.

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Kirchstr. 16
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