3-Zimmer-Wohnung oder Büro direkt am Marktplatz in Freudenstadt

72250 Freudenstadt

Kaufpreis
275.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,73 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Freudenstadt

Ansprechpartner

Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
251,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6919927
Anbieter-Objekt-Nr.
34491
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht, Erdgas schwer
gütig bis
2032-03-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
47,06 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Freudenstadt.

Der beliebte Freudenstädter Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich somit direkt vor der Haustüre.

Ihre Kinder profitieren vom vielseitigen Schul- und Kindergartenangebot.

Die Metropolen Stuttgart und Karlsruhe sind mit der Bahn, sowohl vom Stadtbahnhof,
als auch vom Hauptbahnhof gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die direkt am Marktplatz gelegene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung kann als Wohnung sowie aber auch als Gewerbeeinheit genutzt werden.

Das Gebäude wurde 1920 erbaut und wurde 1995 aufwändig kernsaniert.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.

Mit einem Aufzug, der 2022 saniert wurde, gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse die zum verweilen einlädt.

In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von 302€ (Wirtschaftsplan 2024) sind enthalten:

Hausreinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom, Aufzugswartungen, Versicherungen, Verwaltervergütung, Kontoführungsgebühren, Rücklagenzuführung und sonstige Kosten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

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Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
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Alle Angaben ohne Gewähr.