Neugründung: 3er-WG – renoviert, Balkon, Tiefgarage, ab sofort

Die Wohnung liegt in der Wiehre, einem der beliebtesten Wohnviertel Freiburgs – ruhig und gewachsen, zugleich mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Universität, Innenstadt und Hauptbahnhof bequem ohne Auto erreichen lassen – für eine WG aus Studierenden oder Berufstätigen ideal. Naherholung bietet unter anderem der nahe gelegene Stadtgarten- und Dreisamuferbereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zimmer in 3er-WG – ab sofort frei. Neugründung, derzeit 3 Zimmer verfügbar.

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche wird erstmals als Wohngemeinschaft vermietet. Es sind noch keine Zimmer vergeben: Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner können sich also gemeinsam finden und von Anfang an ein harmonisches Zusammenleben gestalten.

Preis pro Zimmer: 500 € kalt zzgl. 100 € Neben- und Heizkostenvorauszahlung, also 600 € warm. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist praktisch geschnitten: ein heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Die Küche ist separat und verfügt über alle Anschlüsse – sie kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet.

Bodenbeläge, Türen und Schalterelemente wurden erneuert, sodass die Wohnung ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Auch das Gebäude selbst ist gepflegt: Die Fassade wurde kürzlich neu gestrichen, die Hauseingangstür ist neu. Vom Balkon blickt man ins Grüne – ein ruhiger Platz für den Feierabend. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Es werden Einzelmietverträge vereinbart.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung, gerne als Sammeltermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, ob Sie sich als Einzelperson oder bereits als WG bewerben, sowie Ihr Beschäftigungsverhältnis bzw. Ihren Studiengang und den gewünschten Einzugstermin.

Hinweis: Ein Teil der Innenaufnahmen ist virtuell möbliert und dient ausschließlich der Veranschaulichung.

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Neue Bodenbeläge (Vinyl), neue Türen und moderne Schalterelemente
- Separate Küche mit vorhandenen Anschlüssen (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten)
- Zentralheizung (Gas)
- Nicht möbliert

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.