sofort verfügbare WG-Zimmer in 2er- und 3er-WG - Freiburg Littenweiler

🌿 Lage & Umfeld

* Littenweiler befindet sich im Osten von Freiburg – direkt am Übergang zum Schwarzwald und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, eher ruhig als urban.

* Nähe zur Dreisam → perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren
* Kurze Wege in den Schwarzwald (z. B. Richtung Schauinsland)
* Viele kleine Parks und grüne Innenhöfe

👉 Ideal für Leute, die Natur UND Stadt verbinden wollen.

🎓 Studenten & Bildung

Ein großer Vorteil: die Nähe zur Pädagogische Hochschule Freiburg (PH).

* Viele Studierende im Viertel → typische WG-Struktur
* Entspannte, junge Atmosphäre

* Auch die Uni Freiburg ist gut erreichbar.

🚋 Verkehrsanbindung

Littenweiler ist hervorragend angebunden:

* Straßenbahnlinie 1 → direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 10–15 Minuten)
* Bahnhof Littenweiler mit Regionalbahnanschluss
* Sehr gute Fahrradwege (typisch Freiburg 🚲)

👉 Für Studierende und Pendler extrem praktisch.

🛒 Infrastruktur

Alles, was man braucht, ist in der Nähe:

* Supermärkte, Bäcker, Cafés
* Kleine Restaurants und Imbisse
* Ärzte, Apotheken
* Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Nicht so hip wie die Innenstadt – dafür deutlich entspannter und weniger überlaufen.

🧘‍♂️ Wohngefühl

Littenweiler steht für:

* ruhig & sicher
* viel Natur
* studentisch geprägt, aber nicht laut
* ideal für konzentriertes Arbeiten / Studium
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

WG-Zimmer in Freiburg-Littenweiler – sofort bezugsfertig

In unserer gepflegten Haus in Freiburg-Littenweiler bieten wir ein vollmöbliertes WG-Zimmer zur Miete an.

🛏 Das Zimmer:

* Komplett möbliert (Bett, höhenverstellbarer Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank, TV zum streamen)
* Helles, freundliches Zimmer
* Sofort bezugsbereit – ideal für Studierende oder Berufseinsteiger

🏠 Die Wohnung:

* Gemeinsame Nutzung von Küche und Bad -> Küche ist ausgestattet mit Tellern, Töpfen, Tassen, Gläsern etc.
* Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
* WLAN inklusive

📍Lage:

* Freiburg-Littenweiler – ruhige, grüne Lage
* Gute Anbindung an ÖPNV und Uni
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

💶 Miete:775,00 inkl. Nebenkosten
📅 Verfügbar ab: sofort

👥 Gesucht wird:
Eine zuverlässige und ordentliche Person (Student/in oder Berufstätig).

📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung!

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG-Zimmer sind vollmöbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

🛏 Zimmerausstattung:

* Bett
* Höhenverstellbarer Schreibtisch mit passendem Stuhl
* Kleiderschrank
* Teppich für eine wohnliche Atmosphäre
* TV-Gerät mit Streaming-Möglichkeit
* WLAN inklusive

🍳 Küche:
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, inklusive:

* Töpfe und Pfannen
* Teller, Besteck und Gläser
* Tassen und weitere Küchenutensilien

🧺 Waschen & Trocknen:
Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Nutzung erfolgt bequem über ein Münzeinwurfgerät.

➡️ Insgesamt bietet die Wohnung eine komplette Ausstattung, sodass lediglich persönliche Gegenstände mitgebracht werden müssen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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